Washington- El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, propuso la creación de hipotecas a 50 añoscon el objetivo de reducir los pagos mensuales de los compradores e impulsar el acceso a la vivienda, en medio de la crisis inmobiliaria que enfrenta el país por los altos costos de los hogares.

Trump compartió en su red social Truth Social una imagen titulada “Grandes presidentes estadounidenses”, en la que aparece el expresidente Franklin D. Roosevelt bajo la frase “Hipotecas a 30 años”, y otra con su propia foto acompañada de “Hipotecas a 50 años”.

El director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), Bill Pulte, confirmó que la Administración trabaja en la propuesta.

“Estamos enfocados en garantizar el sueño americano para los jóvenes. Una hipoteca a 50 años es una herramienta potencial dentro de un amplio arsenal de soluciones”, indicó Pulte en la red X.

La referencia a Roosevelt se debe a que durante su presidencia (1933-1945) y en medio de la Gran Depresión de 1929, impulsó la creación de la Administración Federal de Vivienda (FHA), que introdujo las hipotecas a 30 años en 1934 para facilitar la compra de viviendas.

Sin embargo, la iniciativa de Trump ha generado críticas dentro y fuera del Partido Republicano. La legisladora Marjorie Taylor Greene expresó su oposición alegando que el plan “beneficiará a los bancos y prestamistas, mientras la gente pagará mucho más en intereses y morirá antes de terminar de pagar su casa”.

Medios especializados advierten que, aunque la medida reduciría las cuotas mensuales, aumentaría significativamente el monto total pagado en intereses. Además, prolongar el endeudamiento podría limitar el ahorro familiar y elevar los precios de la vivienda en general.

Estas propuestas suelen considerarse en periodos de recesión económica, cuando el objetivo gubernamental es reactivar el mercado hipotecario y el consumo.